Обмен недвижимости: хвастаемся

Обмен недвижимостиПятым шагом, совершаемым при обмене недвижимости, является показ своего дома. Это один из самых сложных этапов. Прежде всего, вам предстоит взглянуть на свой дом глазами потенциального покупателя и в соответствии с этим «взглядом» подготовить его к встрече с будущим владельцем.

Вполне может оказаться, что уютный полумрак, такой привычный для вас, делает ваш дом мрачным и неприветливым для постороннего человека. А оторванные полоски обоев в коридоре – память о детских годах вашего любимого пса – отпугнут нового хозяина или значительно снизят стоимость вашего дома.

Все эти детали гораздо лучше заметны «новому глазу». А если этот «глаз» ещё и имеет значительный опыт в продаже недвижимости, тогда его помощь будет просто неоценима при подготовке вашего жилья к показу. Здесь необходимо заметить, что вложения в капитальный ремонт, проведённый непосредственно перед продажей квартиры вам, скорее всего, не удастся полностью овыбрать, но свежие обои, чисто вымытые окна и отсутствие лишних вещей помогут вам быстрее найти нового хозяину своему жилью.

Ещё одна серьёзная опасность, которая может поджидать вас на этом этапе – это банальные мошенники или квартирные воры. Согласитесь, весьма опасно пускать в свой дом совершенно незнакомого человека. А вам предстоит не просто пустить его, но и позволить какое-то время беспрепятственно ходить по квартире, получая ответы на многочисленные вопросы!

Кстати, о вопросах. Будьте готовы к тому, что из 10 человек, которые изъявят желание осмотреть ваше жильё, только 2-3 будут реально заинтересованы в его покупке. Остальные либо просто составляют представление о том, что вообще можно найти «эдакого» в этом городе, либо бродят по квартирам из любопытства.

Для того чтобы обезопасить себя на этом этапе работы, попросите пришедшего предъявить документ, удостоверяющий его личность.

Если Вам интересна эта запись, Вы можете следить за ее обсуждением, подписавшись на RSS 2.0 .